امور ثبتی و ملکی شامل مسائلی است که به مالکیت، انتقال، تقسیم، ثبت و استفاده از املاک و اراضی مربوط می‌شوند. این حوزه نقش مهمی در حفظ حقوق مالکانه و جلوگیری از اختلافات دارد.
دعاوی رایج در این زمینه شامل اثبات مالکیت، الزام به تنظیم سند رسمی، خلع ید، رفع تصرف عدوانی، ابطال سند، تفکیک و افراز ملک، اعتراض به ثبت و مسائل مربوط به وقایع ثبتی می‌باشد.
قوانین اصلی این بخش در قانون ثبت اسناد و املاک، قانون مدنی و قانون جلوگیری از تصرف عدوانی آمده‌اند.
هدف از مقررات ثبتی، ایجاد امنیت حقوقی برای مالکان و نظم در معاملات ملکی است تا از بروز کلاهبرداری‌ها، فروش معارض و دعاوی تکراری جلوگیری شود.
1405/07/25
توسط سيد رسول قاضي
فک رهن ملک، کلید اصلی انتقال رسمی سند است؛ اما اگر فروشنده به تعهد خود عمل نکند چه باید کرد؟ با تقدیم دادخواست الزام به فک رهن به دادگاه محل وقوع ملک، سند خود را از حالت وثیقه خارج کرده و مسیر تنظیم سند رسمی را هموار سازید.
جزئیات را بخوانید
جزئیات را بخوانید